O prédio que durante anos operou como Hilton Garden Inn na Avenida Rebouças vive uma nova fase. Transformado no Grand Mercure São Paulo Pinheiros , o hotel entrou em operação sob a nova bandeira em julho e já registrou 70% de ocupação em agosto, primeiro mês completo após a mudança.
A conversão chama atenção não apenas pela troca de marca. O empreendimento representa uma aposta na valorização do eixo formado por Pinheiros, Avenida Faria Lima e Avenida Paulista, região que concentra escritórios, gastronomia, comércio, cultura e uma intensa circulação de visitantes a negócios e lazer.
O imóvel foi adquirido pela CVPar Capital em 2025 por R$ 110 milhões. A estratégia foi reposicionar o antigo hotel para o segmento premium, adotando a bandeira Grand Mercure, da Accor, e entregando a operação à Atrio .
Da antiga bandeira ao segmento premium
A mudança começou em 1º de julho de 2026, quando o empreendimento passou a integrar o portfólio Grand Mercure. Segundo a Accor , a conversão é acompanhada por um processo de renovação dos ambientes e por uma proposta de reposicionamento do hotel dentro do mercado premium.
O projeto prevê uma identidade inspirada em referências da arquitetura moderna brasileira e em elementos associados à cultura e à natureza do país. A intenção é aproximar a experiência do hotel da proposta da marca Grand Mercure, que trabalha com características locais de cada destino.
Por que Pinheiros?
A localização é uma das peças centrais da estratégia. O hotel ocupa o número 2636 da Avenida Rebouças, entre dois dos principais polos empresariais da capital e próximo a áreas de forte atividade cultural, gastronômica e comercial.
A própria Accor destaca a proximidade com a Avenida Faria Lima, Oscar Freire, estação Fradique Coutinho, Shopping Eldorado e Instituto Tomie Ohtake. Essa combinação ajuda a atender tanto o público corporativo quanto visitantes que utilizam Pinheiros como ponto de partida para circular pela cidade.
Endereço: Avenida Rebouças, 2636 — Pinheiros
Estrutura: 170 apartamentos, restaurante, bar, academia e estacionamento.
Estreia da Atrio em São Paulo
O Grand Mercure Pinheiros também tem importância estratégica para a Atrio . A operação marcou a entrada da administradora hoteleira na cidade de São Paulo, ampliando a presença da companhia justamente no maior mercado hoteleiro do país.
Em setembro, ao apresentar seu novo posicionamento empresarial, a companhia voltou a apontar o hotel de Pinheiros como um dos exemplos de sua estratégia baseada na integração entre imóvel, marca e operação.
Um movimento que acompanha a transformação da Rebouças
A chegada da bandeira premium ocorre em um momento em que a Avenida Rebouças vem ampliando seu papel como conexão entre Pinheiros, Jardins, Paulista e Faria Lima. Além do fluxo tradicional de transporte, o eixo reúne novos empreendimentos residenciais, escritórios, comércio, gastronomia e serviços.
Nesse cenário, a conversão de um hotel já existente, em vez da construção de uma nova unidade do zero, também mostra uma estratégia de reposicionamento de ativos imobiliários em regiões consolidadas da cidade.
Para Pinheiros, o movimento adiciona uma nova operação de padrão premium a um bairro que já combina atividade empresarial durante o dia com uma das maiores concentrações de restaurantes, bares, espaços culturais e serviços de São Paulo.