O Jockey Club de São Paulo apresentou um plano de reestruturação financeira e revitalização do hipódromo que inclui a proposta de criação de um parque de uso público de 85 mil metros quadrados. O projeto foi detalhado em reunião da CPI do Jockey Club na Câmara Municipal, na terça-feira, 13 de outubro, e prevê uma parceria com o banco BTG Pactual.
A proposta reúne medidas para enfrentar o endividamento da instituição, manter as atividades do turfe e transformar parte do complexo em um novo polo de lazer, gastronomia, comércio e entretenimento.
A localização do hipódromo, na região de Cidade Jardim, junto à Marginal Pinheiros, coloca o projeto entre os assuntos de interesse para o debate sobre espaços públicos e desenvolvimento urbano na zona oeste de São Paulo.
Área de uso público prevista no projeto de revitalização.
Estimativa apresentada pelo clube para dívidas tributárias, trabalhistas e cíveis.
Montante informado pelo clube após os descontos previstos na transação tributária.
O parque ainda é uma proposta. A apresentação à CPI e as deliberações dos associados não representam autorização definitiva para obras ou confirmação de abertura ao público. Não foi divulgado um cronograma definitivo de implantação.
O que prevê o projeto para o Jockey Club?
Segundo as informações apresentadas pelos representantes da instituição à Câmara Municipal, o planejamento busca reorganizar financeiramente o Jockey Club e ampliar as atividades realizadas no complexo.
Entre as propostas está a criação de um parque de uso público de aproximadamente 85 mil metros quadrados, integrado a um novo polo de lazer, gastronomia, comércio e entretenimento.
A administração também pretende manter as atividades de corridas de cavalos e desenvolver um novo clube, com capacidade planejada para cerca de 14 mil frequentadores.
Uma nova área de lazer junto à Marginal Pinheiros
Caso seja implantado, o parque poderá ampliar a oferta de espaços de uso público na região do Hipódromo de Cidade Jardim. A proposta também abre discussões sobre acessibilidade, mobilidade, preservação do patrimônio e integração com os bairros vizinhos.
Como funcionaria a parceria com o BTG Pactual?
O plano apresentado à CPI prevê uma parceria financeira com o BTG Pactual para viabilizar o pagamento de dívidas e o projeto de revitalização.
Segundo o conselheiro Renato Junqueira Filho, a estratégia envolve a criação de um novo clube e a comercialização de títulos associativos.
A receita obtida com essas vendas seria utilizada para cumprir as obrigações assumidas com a instituição financeira.
Trata-se do modelo de financiamento apresentado pelos dirigentes. A divulgação do plano não significa que todas as etapas da operação tenham sido concluídas ou que os débitos estejam quitados.
Qual é o valor das dívidas do Jockey Club?
Durante a reunião da CPI, os representantes do clube informaram que o passivo total mapeado alcança aproximadamente R$ 1,3 bilhão.
Esse montante considera obrigações tributárias, trabalhistas e cíveis.
Em relação à Prefeitura de São Paulo, o clube informou que o valor estimado para pagamento, consideradas as condições do Programa de Transação Tributária, seria de R$ 228 milhões.
A redução decorre das condições previstas no programa municipal de negociação de débitos. O valor foi apresentado pelos representantes da entidade durante a reunião parlamentar.
Entenda a diferença: o passivo total estimado de R$ 1,3 bilhão não corresponde exclusivamente à dívida municipal. Os R$ 228 milhões representam o valor informado para a negociação com a Prefeitura, após a aplicação das condições previstas no programa.
Associados aprovaram deliberações sobre a parceria
No mesmo dia da apresentação à CPI, em 13 de outubro, o Jockey Club realizou uma Assembleia Geral Extraordinária.
Segundo comunicado oficial publicado pela instituição, os associados deliberaram sobre a evolução do contrato de parceria com o BTG Pactual e os reflexos da negociação das dívidas sobre o projeto de revitalização.
Associados votaram pela aprovação das deliberações apresentadas.
Não houve votos contrários, brancos ou nulos.
Assembleia Geral Extraordinária realizada em 2026.
A aprovação interna representa um avanço nas tratativas da instituição, mas não substitui os procedimentos administrativos e urbanísticos eventualmente necessários à implantação do parque.
Consultar o resultado oficial da assembleiaO que ainda falta para o parque sair do papel?
Embora o plano tenha avançado na esfera interna do clube, permanecem questões relevantes sobre sua execução.
Efetivação das operações
Será necessário acompanhar a formalização e execução das medidas financeiras anunciadas pelo clube.
Detalhamento da implantação
Ainda não foi divulgado um cronograma definitivo para a implantação do parque de uso público.
Procedimentos administrativos
O projeto deverá observar as exigências legais, urbanísticas e patrimoniais aplicáveis ao complexo.
Condições de funcionamento
Permanecem sem confirmação as regras de acesso, os horários e a data de eventual abertura da área à população.
Por que a proposta interessa à região de Pinheiros?
O Hipódromo de Cidade Jardim ocupa uma área de destaque na paisagem urbana próxima ao Rio Pinheiros e à Marginal Pinheiros.
Uma eventual transformação de parte do complexo em parque de uso público poderá ter reflexos nas discussões sobre lazer, circulação de pessoas, mobilidade e desenvolvimento urbano da região.
A proposta também coloca em debate a relação entre atividades privadas, patrimônio histórico e aproveitamento público de grandes áreas urbanas.
Para moradores de Pinheiros e dos bairros vizinhos, o interesse está não apenas na criação de um possível novo espaço de lazer, mas também nas condições de acesso e nos efeitos da futura ocupação.
Mobilidade, patrimônio e acesso ao público
A evolução do projeto poderá trazer novas informações sobre circulação viária, preservação das estruturas existentes, uso do solo e integração do complexo à cidade.
Esses possíveis efeitos ainda dependem de informações técnicas e decisões futuras.
Câmara Municipal acompanha a situação do Jockey
A CPI do Jockey Club, instalada na Câmara Municipal de São Paulo, investiga questões relacionadas à regularidade fiscal e imobiliária das atividades da instituição.
A comissão também acompanha os débitos tributários e outros aspectos da relação do clube com o poder público.
A apresentação de 13 de outubro integra esse processo de acompanhamento parlamentar.
Ler a reportagem oficial da Câmara Municipal Acompanhar os trabalhos da CPI do Jockey ClubProjeto abre nova discussão sobre o futuro do hipódromo
A proposta de revitalização do Jockey Club reúne recuperação financeira, continuidade das atividades esportivas e a possibilidade de criação de um novo espaço de uso público.
O parque de 85 mil metros quadrados é um dos elementos de maior interesse urbano do planejamento apresentado. Sua implantação, entretanto, ainda depende da evolução das negociações e das etapas necessárias à execução.
O Portal Pinheiros seguirá acompanhando os desdobramentos do projeto e as informações que possam afetar a região.
Câmara Municipal de São Paulo — Jockey Club anuncia acordo com instituição financeira para quitar dívida com a cidade. Publicado em 13/10/2026.
Jockey Club de São Paulo — Resultado da Assembleia Geral Extraordinária de 13/10/2026.
Câmara Municipal — Página institucional da CPI do Jockey Club.